Новости рынка недвижимости.
Первый месяц весны показал умеренный рост, но при этом заметное снижение по сравнению с прошлым годом. Сколько всего выдали, какие ставки и куда идут деньги- разбираемся в свежей аналитике.
Объем выдачи ипотеки в марте увеличился на 11% по сравнению с февралем, составив 58,7 тыс. кредитов. В денежном выражении – 264,5 млрд рублей, но по сравнению с мартом прошлого года результаты все же ниже ( -41%).
Средний размер выданных ипотечных кредитов вырос на 4% по отношению к февралю – до 4,5 млн рублей. В сегменте новостроек показатель - 6 млн рублей, а в сегменте готовых квартир -3,4 млн рублей.
Доля новостроек в ипотечных кредитах снизилась до 47%. В то же время доля готовых квартир показала положительную динамику, составив 33%. Доля загородной недвижимости продолжает падать -3% от общего объема.
Программы с господдержкой остаются на пике: доля таких кредитов в марте составила 61 % от общего объема. Количество выданных кредитов по льготным программам -35,3 тыс., рост на 9% по сравнению с февралем и снижение на 44% по сравнению с мартом прошлого года.
Среневзвешенные ставки по рыночным ипотечным программам снизились на 0,7-1п.п. по отношению к февралю-27,7%-29,4%. В годовом выражении ставки продолжают рост (+10,5-12,2п.п. к марту 2024 года.
Первый месяц весны показал умеренный рост, но при этом заметное снижение по сравнению с прошлым годом.Сколько всего выдали, каие ставки и куда идут деньги- разбираемся в свежей аналитике.
